原標(biāo)題：澳門(mén)住宅總體空置率7% 結(jié)構(gòu)功能分布未滿足實(shí)際需求

來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

中新社澳門(mén)1月31日電 澳門(mén)政策研究和區(qū)域發(fā)展局31日公布的《澳門(mén)特別行政區(qū)居住用途房屋政策研究》顯示，澳門(mén)住宅單位總量超出實(shí)際住戶數(shù)量，總體空置率約為7.0%，反映出澳門(mén)房屋問(wèn)題主要源于結(jié)構(gòu)與功能性分布未能滿足居民的實(shí)際需求。

2021年12月，澳門(mén)特區(qū)政府公布了《澳門(mén)特別行政區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第二個(gè)五年規(guī)劃(2021-2025年)》?！岸濉币?guī)劃中明確提出“改善民生是施政的核心任務(wù)”，而滿足居民的基本住房需求則是改善民生的重中之重。為此，“二五”規(guī)劃已明確提出“有序推行階梯房屋政策”，包括落實(shí)公共房屋供應(yīng)計(jì)劃、有序開(kāi)展夾心房屋建設(shè)、發(fā)展長(zhǎng)者公寓、推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

該研究對(duì)澳門(mén)現(xiàn)有房屋政策進(jìn)行系統(tǒng)化梳理，在對(duì)比分析了澳門(mén)過(guò)去40年人口變化與房屋供應(yīng)，并考慮影響房屋需求的主要因素，特別是人口因素的前提下，對(duì)“未來(lái)五階梯房屋需求”作出預(yù)測(cè)，以作為未來(lái)房屋供應(yīng)規(guī)劃的依據(jù)。同時(shí)，該研究也參考了澳門(mén)大學(xué)等機(jī)構(gòu)最新的研究成果。

該研究提到，截至去年6月，澳門(mén)空置單位總數(shù)為16655個(gè)，總體空置率約為7.0%?？罩寐瘦^高的區(qū)域多在離島區(qū)，其中北安及大潭山區(qū)空置率約為30.3%，路環(huán)區(qū)空置率約為16.2%，氹仔舊城及馬場(chǎng)區(qū)空置率約為12.2%。澳門(mén)半島空置率較高的區(qū)域?yàn)橥麖B及水塘區(qū)，空置率約為14.0%。

大型單位的空置率高是澳門(mén)房屋供應(yīng)結(jié)構(gòu)中較為突出的現(xiàn)象。150平方米或以上的單位空置率約為17.2%，而100至149.9平方米為8.9%，均高于總體空置率。(完)

關(guān)鍵詞： 澳門(mén) 空置率