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中國A股16日(周三)“遇冷”，主要股指悉數(shù)下跌，房地產(chǎn)相關(guān)板塊卻逆勢上漲，表現(xiàn)亮眼。

根據(jù)金融數(shù)據(jù)服務(wù)商同花順的數(shù)據(jù)，當(dāng)天房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)服務(wù)板塊分別上漲2.29%和2.23%，漲幅居前。個股方面，天房發(fā)展、京投發(fā)展、渝開發(fā)、中迪投資等個股股價收獲漲停板(漲幅達(dá)10%)。

根據(jù)中國央行15日消息，為對沖稅期高峰等因素的影響，維護銀行體系流動性合理充裕，其當(dāng)天開展4010億元(人民幣，下同)1年期MLF(中期借貸便利)和2040億元7天期逆回購操作，中標(biāo)利率分別為2.5%、1.80%，較上次分別下降15個和10個基點。

川財證券分析師張卓然認(rèn)為，MLF出現(xiàn)超預(yù)期下調(diào)，主要與7月金融數(shù)據(jù)不及預(yù)期、房地產(chǎn)市場下行壓力大等因素有關(guān)。MLF利率的下調(diào)將大概率帶動貸款市場報價利率(LPR)的下調(diào)，從而降低房貸利率，這與其他穩(wěn)樓市政策協(xié)同發(fā)力，有望推動房地產(chǎn)市場逐步回暖向好，利好相關(guān)板塊。

國信證券分析師任鶴表示，雖然7月中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)銷售數(shù)據(jù)未出現(xiàn)明顯改善，但近期針對房地產(chǎn)的積極政策信號較多，包括住建部表示要進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”等，多個一線城市也表態(tài)要更好滿足居民剛性和改善性住房需求，預(yù)計后續(xù)核心城市的限制性政策將部分有序放開，有助于居民購房意愿釋放，利好行業(yè)發(fā)展。

就當(dāng)天市場的整體表現(xiàn)而言，截至收盤，上證指數(shù)報3150點，跌幅為0.82%；深證成指報10579點，跌幅為0.94%；創(chuàng)業(yè)板指報2132點，跌0.73%。(完)

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